Immobilienmarkt Oberbergischer Kreis
Im Oberbergischen Kreis genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Natur
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Ich bin einverstandenDer Oberbergische Kreis liegt in Nordrhein-Westfalen und beherbergt etwa 270.000 Einwohner. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Talsperren, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Zu den Highlights zählen die Aggertalsperre, Schloss Homburg und der Naturpark Bergisches Land. Die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote machen den Oberbergischen Kreis zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Kulturinteressierte.
Zu den Highlights zählen die Aggertalsperre, Schloss Homburg und der Naturpark Bergisches Land. Die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote machen den Oberbergischen Kreis zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Kulturinteressierte.
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Natur und gute Anbindung zur Autobahn 4
Der Oberbergische Kreis ist eine idyllische Region in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre malerische Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Region bietet eine beeindruckende Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und zahlreichen Talsperren, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A4 und A45 sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf ist der Oberbergische Kreis auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen machen die Region leicht erreichbar, sodass Besucher und Bewohner gleichermaßen von der Ruhe der Natur und der Nähe zur städtischen Infrastruktur profitieren.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A4 und A45 sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf ist der Oberbergische Kreis auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen machen die Region leicht erreichbar, sodass Besucher und Bewohner gleichermaßen von der Ruhe der Natur und der Nähe zur städtischen Infrastruktur profitieren.
Immobilien Durchschnittspreise im OBK aus 2023 für Einzelhäuser
| Gemeinde | Ø Kaufpreis in € | Ø Grundstücks- größe in m² | Ø Wohnfläche in m² | Ø Baujahr | Ø Bodenrichtwert in EUR/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bergneustadt | 248.526 | 592 | 137 | 1966 | 148 |
| Engelskirchen | 261.098 | 553 | 126 | 1958 | 146 |
| Gummersbach | 256.635 | 622 | 140 | 1968 | 138 |
| Lindlar | 349.863 | 616 | 147 | 1980 | 190 |
| Marienheide | 204.577 | 615 | 110 | 1956 | 141 |
| Morsbach | 215.593 | 644 | 144 | 1973 | 89 |
| Nümbrecht | 264.314 | 642 | 133 | 1963 | 132 |
| Reichshof | 233.235 | 595 | 123 | 1965 | 111 |
| Waldbröl | 212.227 | 586 | 169 | 1954 | 118 |
| Wiehl | 278.427 | 551 | 148 | 1962 | 152 |
| Wipperfürth | 311.214 | 574 | 150 | 1972 | 175 |
| OBK - Gesamt | 270.722 | 595 | 139 | 1967 | 149 |
(Quelle für Preise: Grundstücksmarktbericht OBK von 2024)
Datengrundlage ist aus 288 Verkaufsfällen berechnet, von Einzelhäusern (Ein- und Zweifamilienhäuser). Es wurden nur Objekte mit einer Grundstücksfläche von 350 m² bis 800 m² berücksichtigt. Darüber hinaus gibt es im Oberbergischen Kreis diverse Objekte, deren Grundstückgröße deutlich größer als 800 m² ist.
Datengrundlage ist aus 288 Verkaufsfällen berechnet, von Einzelhäusern (Ein- und Zweifamilienhäuser). Es wurden nur Objekte mit einer Grundstücksfläche von 350 m² bis 800 m² berücksichtigt. Darüber hinaus gibt es im Oberbergischen Kreis diverse Objekte, deren Grundstückgröße deutlich größer als 800 m² ist.
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